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为什么买房子都会格外的看重园林建设

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为什么买房子都会格外的看重园林建设

发布日期:2020-06-16 作者: 点击:

我们很多人在买房子的时候,都会面临着很多的选择,但是最终大家都比较喜欢小区绿化做得好的哪些楼盘。对这个环境其实很多人都有着不同的设想,晚上吃过饭去散散步,家里有宠物的出来遛遛宠物,早上起来可以跑跑步等等。今天,齐鲁装饰的小编来给大家说说,为什么买房子,都会特别的看重园林。

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1、小区园林绿化·多重作用

住宅小区的园林绿化突出了小区的设计理念、地域特色,更是居住空间质量的重要标志,它不仅有着净化空气、丰富景观的作用,还是居民的交往空间和活动场所。

一个好的小区景观设计可以给人们带来舒适的生活,闲暇之余散步遛狗,乘凉休息、打牌下棋,跟邻里之间的交往互动也会变得密切。


2、小区园林绿化·规范指标

住宅园林设计上强调以“绿”为主,而园林绿化生态效益的发挥,主要由树木、花草的种植来实现。因此,以“绿”为主是住宅小区绿化的着眼点。关于“绿”,你不得不知这些建设规范指标。

①“绿化率”是现在开发商普遍采用的一种说法,其实它是一个不准确、不规范的用词,准确的提法应为“绿化覆盖率”。

②“绿化覆盖率”是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率。而“绿地率”则是居住环境的一个非常重要的硬性指标,指的是居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区总用地的百分比。

“绿化覆盖率”的定义相比“绿地率”会比较宽泛,因为它将长草的地方都算作绿化。而绿地率计算时不包括阳台和屋顶绿化,所以绿化覆盖率一般要比绿地率高一些。有些开发商会故意混淆绿地率和绿化覆盖率这两个概念。

③由于居住区绿地在遮阳、防风防尘、杀菌消毒等方面起着重要作用,根据《城市绿化条例》和《城市绿化规划建设指标》中规定,“新建居住区绿地面积占居住区面积比例须达到30%以上”,也就是说居住区绿地率不应低于30%。

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3、小区园林绿化·优劣衡量原则

除了参考小区建设的一些硬性指标外,在选择比较好的小区园林绿化上还可参考以下原则:

①封闭管理:保证小区绿化环境是为所在小区居民服务的,增进居民的领域感,保证小区环境的安全与安静。

②日照时间:绿地要有充足的日照时间,满足居民区活动的要求,所以成片的绿地应满足不少于1/3的面积在标准的日照覆盖范围之外。

③绿化配置以植物群落为主,兼顾草坪。植物景观是绿色的主体,应以乔木、灌木、花卉、草本、藤蔓植物来有机结合,根据它们的种类和习性的相似性组成层次丰富适合该地自然环境条件的人工园林。

④绿化设计的实用性:在小区园林绿化设计中应该显出实用性,小区内应布置座椅、儿童活动区等设施,用来满足小孩嬉戏,老人活动、品茶、下棋以及居民体育锻炼、健身等。

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小区园林绿化对于很多人来说,都是买房的重要参考指标。一个好的绿化环境,能够给人带来一种心情愉悦的感觉,让人从家中出来依然感觉到舒畅。目前很多的新楼盘都格外的重视园林建设,不知道小伙伴看重的房子都是什么样的装饰呢?

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